房子贷款的还款方式主要有以下几种：
等额本息
每月以相等的金额偿还贷款本息。
每月还款额固定，便于预算和财务管理。
适用于现期收入较少，但预期收入将稳定增加的人群，如年轻人或预算清晰的人士。
等额本金
每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。
前期还款额较高，但总利息支出较少。
适用于当前收入较高，或预期未来收入会减少的人群，如中年人或家庭经济负担加重的情况。
等额递增
以等额本息为基础，每次间隔固定时间，还款额增加一个固定金额。
适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。
等额递减
以等额本息为基础，每次间隔固定时间，还款额减少一个固定金额。
适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于快速还贷的客户。
按期付息，按期还本
按间隔期等额偿还贷款本金，再按另一间隔期定期结息。
适用于期限12个月（含）以内的贷款。
到期还本
在整个贷款期间不归还任何本金，在贷款到期日一次全部还清贷款本金。
适用于期限12个月（含）以内的贷款。
提前偿还部分贷款
借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额。
偿还后，银行会出具新的还款计划书，还款金额与还款年限会发生变化，但还款方式不变。
提前偿还全部贷款
借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额。
偿还后，银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
随借随还
利息按天计算，随时可以一次性结清款项，无需违约金。
适用于短期内有较大资金需求的情况。
选择合适的还款方式需要根据个人的经济状况、收入预期以及还款能力来决定。例如，如果预期未来收入会增加，可以选择等额本息或等额递增；如果希望尽快减少贷款利息支出，可以选择等额本金或等额递减。同时，提前还款也是一种减少总利息支出的有效方式，但需要提前规划并了解相关条款。
