出租房屋通常需要遵循以下步骤：
准备工作
清洁和维护房屋，确保内外环境整洁，设施正常运转。
检查房屋安全，如无漏水、漏电等问题。
准备租赁合同和租金收据等文书材料。
确定出租方式
可以选择自行出租或通过中介公司代理出租。
自行出租需制定广告并在合适的渠道发布，如租房网站、社交媒体等。
通过中介出租需签订代理合同并提供必要资料。
接待看房
安排看房时间，并做好接待准备。
向租客介绍房屋的基本情况，并回答可能的问题。
签订租赁合同
与意向租客签订具有法律效力的租赁合同。
明确约定租金、押金、租期、违约责任等内容。
办理交接手续
将房屋钥匙交给租客，介绍使用方法，并记录房屋实际状况。
租金收取
按照合同约定的时间和方式收取租金。
其他注意事项
房主查看租客身份证并索取复印件作为合同附件。
租客查看房主产权证明及身份证，并索取复印件。
如涉及合租，需房主方同意出租的证明。
若房主要求支付定金，通常不超过月租金的20%。
办理房屋租赁合同登记备案，并缴纳相关税费。
如通过中介出租，可能需要支付中介服务费。
请根据具体情况选择合适的出租方式，并确保遵守当地关于房屋出租的法律规定和流程。
