双限购房通常指的是限制户型和价格的商品住宅，这是一种政府为了保障中低收入家庭住房需求而推出的政策。具体来说，双限房有以下特点：
限制户型和价格：
双限房在土地出让时会设定户型和价格上限，开发商必须按照这些条件进行建设。
面向特定人群：
双限房主要面向中低收入家庭，以及符合条件的拆迁户等特定人群。
政府招标：
通过竞地价、竞房价的方式，政府招标确定住宅项目的开发建设单位。
可办理房产证：
虽然双限房与普通商品房在交易上可能存在一些限制，但它们是可以办理房产证的。
上市交易限制：
与普通商品房相比，双限房在上市交易时可能有特殊规定。
双限房政策的目的是为了让城市里收入不多的家庭也能够买到房，从而提高住房的可负担性。
