什么属于违规建设

2025-01-11 10:25:14

违规建筑,通常指的是 违法建筑,是指违反了《中华人民共和国城乡规划法》、《土地管理法》等相关法律法规的规定,未经规划主管部门批准,擅自建设的建(构)筑物。违规建筑的主要类型包括:

未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施,或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的。

自建或自改房,包括擅自改建、加建的建筑物或构筑物(包括在承包地、宅基地等),或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。

未经批准进行临时建设的,未按照批准内容进行临时建设的,逾期未拆除的临时建筑

违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物,例如非法占有国有土地(集体土地),在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;占用已规划为公共场所(过道、人行道等)、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

综上所述,违规建筑是指未经合法批准或违反相关规定而擅自建设的各类建筑物和构筑物。这些行为不仅违反了法律法规,而且可能对社会秩序、公共安全、城市规划和环境保护造成严重影响。因此,各地政府通常会采取严厉措施,要求相关责任人拆除违规建筑,并可能对其进行处罚。

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