农村买房未过户时，可以采取以下措施：
协商解决
买受人可以与卖方协商，要求其配合办理过户登记。可以书面提出要求，约定过户时间和地点，并保留相关证据。
咨询当地房地产部门
如果协商无果，可以咨询当地房地产部门，了解相关政策和法律法规，寻求帮助。房地产部门可以协助处理房屋过户手续。
委托律师处理
如果无法通过协商和当地房地产部门解决问题，可以委托律师处理。律师可以协助申请产权转移、起草相关法律文件等。
申请撤销合同
买方可以申请撤销合同，但当事人另有确定除外。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
确认合同无效
在某些情况下，农村买卖房产未过户可以要求确认合同无效。对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。
法律途径
通过向法院起诉进行解决，购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。
动迁赔偿
如果房屋未过户且涉及动迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。因为房屋所有权以登记为准，未办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。原房主有义务协助办理过户手续，但因未办理过户手续，致使房屋买卖合同未得到有效履行，买受人可以依据合同要求卖方协助办理过户手续或要求赔偿。
建议：
在处理农村买房未过户的问题时，首先尝试与卖方协商解决，如果协商无果，再考虑咨询当地房地产部门或委托律师处理。在必要时，可以通过法律途径维护自己的合法权益。
