方正户型是指 房屋的户型形状较为规整，各个房间和功能区域的轮廓接近矩形，没有过多的缺角、斜边或不规则形状。从整体平面图来看，房屋的形状比较对称、规整，像一个标准的长方形或正方形。户型方正主要强调的是进深与开间之比合理，这个比例通常介于1:1.5之间。进深是指房间最长的那条线，而开间是指房间最宽的那条线。当进深与开间的比例为1:1.5时，被认为是户型方正，这种户型的采光、通风和保温效果较好。
方正户型的优势包括：
采光通风良好：
进深与开间比例合理，使室内光线充足，通风效果佳。
保温效果佳：
进深适中，有利于保持室内温度，特别是在北方地区。
空间利用率高：
户型规整，减少空间浪费，提高空间使用效率。
布局合理：
动静分区、干湿分区、公私分区明确，提高居住舒适度。
综上所述，方正户型是一种较为理想的房屋户型布局，能够兼顾采光、通风、保温和空间利用等多个方面。在选购房屋时，方正户型是一个重要的参考因素。
