衡阳首套房的首付比例有以下几种情况：
使用公积金贷款
如果购买的是首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下，最低首付比例为房屋总价的20%。
如果购买的是首套自住房且套型建筑面积超过90平方米，最低首付比例为房屋总价的30%。
使用商业贷款
无论是新房还是二手房，商业贷款的首付比例一般为房屋总价的30%。
组合贷款
组合贷款的首付比例通常与公积金贷款的首付比例一致，即首套自住房最低首付比例为20%。
建议
选择公积金贷款：如果公积金贷款符合条件，且购买的首套房面积不超过90平方米，可以考虑使用公积金贷款，以降低首付压力。
准备充足首付：如果使用商业贷款，建议准备至少30%的首付，以应对可能的贷款审批要求。
了解最新政策：由于房贷政策可能会有所调整，建议在购房前咨询当地银行或相关部门，了解最新的首付比例和贷款政策。
