经济适用房的退房流程如下：
提交退房资料：
首先，您需要提交经济适用房的退房资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、购房合同及缴款凭证等。
身份审查：
接下来，会进行身份审查，确认购房者的身份和相关资格。
装修评估：
对房屋的装修进行评估，以确定退房时的房屋状态。
资料初审和复核：
对所提交的资料进行初审，然后再进行资料的复核，确保所有资料齐全且符合要求。
签订退房合同：
通过初审和复核后，您需要与开发商签订退房合同，明确双方的权益和责任。
移交房屋：
完成签约后，您需要将房屋移交给开发商，完成退房手续。
退款：
最后，您将获得相应的退款，退款时限通常根据开发建设单位的财务流程来定，一般为一个月。
需要注意的是，如果购房人未满5年的限制年限而转让房屋，可向住房保障和房产管理部门申请回购，并提交原购房合同及其他相关材料。市住房保障和房产管理部门会进行审核，并在确认房屋相关费用结清后签订回购协议。
此外，退房手续需要夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证、购房协议及缴款凭证到市住房办经济适用住房开发科室办理，退款时限根据开发建设单位财务流程而定，一般为一个月。
建议在办理退房手续前，仔细阅读购房合同中的相关条款，并与开发商充分沟通，以确保退房过程顺利进行。
