人去世了房产怎么过户

人去世后，房产过户需要遵循以下步骤：

注销户籍与办理死亡证明

前往被继承人户籍所在地的派出所，注销其户籍，并办理死亡证明。这是后续所有手续的基础。

确定继承人

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若存在遗嘱或遗赠扶养协议，则按遗嘱或协议执行。

办理继承权公证

继承人需携带身份证、户口簿、被继承人的死亡证明、房产证等相关材料，前往当地公证处办理继承权公证。公证处会核实继承人的身份、继承资格以及被继承人的遗产状况，并出具继承权公证书。

准备过户所需材料

在办理过户之前，继承人需要准备一系列的材料，包括但不限于：登记申请书、申请人身份证明（继承人身份证、户口本等）、房屋所有权证书或房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料（如继承公证书）。

办理过户手续

准备好所有材料后，继承人可以前往房产交易中心办事大厅，按照流程办理过户手续。这通常包括提交材料、缴纳税费、签署相关文件等环节。

领取新的房产证

完成所有手续后，继承人将能够领取到新的房产证，标志着房产过户的完成。

建议

及时办理：及时办理过户手续，避免延误产生额外费用或纠纷。

妥善保管：妥善保管所有相关证据材料，如继承权公证书、房产证等，以备后续使用。

咨询专业：如有疑问或遇到复杂情况，建议咨询专业律师或房产交易中心，确保流程顺利进行。