购房合同签订后，银行放款的时长主要受到贷款类型、银行审批流程以及市场资金状况等因素的影响。以下是一些具体的放款时间情况：
一般情况
购房合同签订后，银行通常会在1-2个月内完成放款。
如果贷款申请恰逢银行资金紧张时期，如年底，放款时间可能会延长至2至5个月不等。
公积金贷款
公积金贷款的审批流程较为复杂，因此放款时间相对较长，一般需要等待2-6个月左右。
商业贷款
商业贷款的审批流程相对简化，通常放款速度较快，多数情况下能在1-2个月内完成。
特殊情况
如果贷款手续齐全且信用记录良好，商业贷款可能在一周左右完成放款。
在银行资金紧张的情况下，可能需要等待1个月甚至更久的时间才会放款。
抵押登记
办理抵押登记一般需要10个工作日，待交易发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷。
综上所述，购房合同签订后，银行放款的时长在 1-2个月之间，具体时间取决于贷款类型、银行审批流程以及市场资金状况。建议购房者在签订购房合同后，保持耐心，及时与贷款银行沟通，了解具体的放款进度。
