个人出租住房交哪些税

个人出租住房需要缴纳的税费主要包括：

增值税：

按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。如果一次性收取租金，可以在租赁期内平均分摊，月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

城市维护建设税：

根据增值税税额计算，市区税率为7%，城镇为5%，不在市区、县城或镇的税率为1%。

教育费附加：

以增值税税额的3%计算缴纳。

地方教育附加：

以增值税税额的2%计算缴纳。

个人所得税：

对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

房产税：

以租金收入4%计算缴纳，减半征收。

免征城镇土地使用税 。

免征印花税：

对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

请注意，以上信息可能随政策更新而变化，具体税率和免税额度请以最新的官方公告为准。