关于房子征税的面积标准，主要依据2024年11月12日财政部、税务总局、住房城乡建设部三部委发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。根据该公告，自2024年11月12日起，对个人购买家庭唯一住房，面积在 140平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积超过140平方米的，按1.5%的税率征收契税。
对于个人购买家庭第二套住房，同样适用上述标准：面积在140平方米及以下的，契税率为1%；面积超过140平方米的，契税率为2%。
此外，其他城市或地区的房产税收政策可能存在差异，建议具体参考当地最新的房产税收法规。
