强制权利是指 通过威胁手段强迫对方做虽然不愿做但不得不去做的事情的权力。这种权力建立在惧怕基础之上，一旦发出威胁，受威胁方必须感到这种威胁是实际存在且可行的，否则这种权力就无法生效。
强制权利可以进一步分为以下几类：
行政强制：
物业管理公司根据相关法律法规，对违反物业管理规定的行为采取强制措施，例如强制拆除违章建筑、强制清理占用公共区域的杂物等。
司法强制：
物业管理公司依法向人民法院申请，对违反物业管理规定的行为采取强制措施，例如强制拍卖欠费业主的房产、强制执行法院判决等。
总结来说，强制权利是物业管理公司在其法定权限内，为维护公共利益而采取的必要措施，以确保物业管理秩序和业主共同利益。这种权力通过法律或行政手段实施，具有强制性和潜在惩罚性。
