房屋抵押手续通常包括以下几个步骤：
准备资料
夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。
借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料。
贷款申请与审查
用户向银行或金融机构提交贷款申请，并提供相关的个人或企业资料、收入证明和借款用途等信息。
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
签订抵押合同
在贷款审批通过后，用户需要与贷款机构签署抵押合同，明确贷款金额、利率、偿还期限和抵押物等相关条款。
抵押合同需要双方当事人签字，并进行公证。
抵押登记
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续，将该抵押信息记录在不动产登记系统中。
其他手续
可能需要提供其他相关的法律文件，如婚姻状况证明（如适用）/公司章程（如适用）。
抵押房屋登记时，需提交房屋所有权证、国有土地使用证及其复印件、登记申请书、申请人的身份证明原件及复印件、抵押合同、主债权合同、可以证明抵押房地产价值的资料（房地产评估报告或抵押当事人协商议定的房地产价值确认书）。
贷款发放
合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
还款
贷款申请人按月还款。
建议在办理房屋抵押手续时，所有文件均需准备齐全，并确保所有步骤符合相关法律法规的要求，以保障各方权益。
