店面到期不续租怎么办

2025-01-05 00:12:28

当店面租赁合同到期且房东不打算续租时,您可以按照以下步骤处理:

查看合同条款

确认合同中关于到期不续租的条款,了解是否需要支付违约金或进行其他补偿。

提前通知

根据合同约定,提前通知房东您的意向,表明不打算续租。

协商解除合同

与房东协商退租的具体事宜,如退还押金、支付违约金等。

完成退租手续

按照合同约定的时间将店面交还给房东,并确保店面恢复到原始状态。

了解优先续租权

如果适用,了解您是否享有优先续租的权利,并考虑是否行使。

维护自身权益

如果房东拒绝协商或您认为自己的权益受到侵害,可以寻求法律帮助。

收集证据

保存所有与房东的沟通记录、支付凭证等,以备不时之需。

法律依据

《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。

如果合同中有其他特殊约定,应遵循合同内容处理。

请确保在处理过程中遵守法律规定,并尽量通过友好协商解决问题,以避免不必要的法律纠纷。

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