在租房期间，如果物品发生损坏，处理方式主要取决于损坏的原因：
正常使用造成的损耗
如果物品的损坏是由于正常使用过程中的自然消耗或老化，根据《民法典》第七百一十条的规定，承租人不需要承担赔偿责任。这种损耗被视为正常损耗，不应由承租人负责。
承租人使用不当造成的损坏
如果物品的损坏是由于承租人的不当使用或疏忽造成的，根据《民法典》第七百一十一条的规定，承租人需要承担相应的赔偿责任。出租人有权要求承租人赔偿损失。
双方另有约定的情况
如果租赁合同中双方对物品损坏的赔偿事宜有明确约定，则按照约定内容进行赔偿。
出租人未履行维修义务
根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条的规定，如果出租人未履行租赁物的维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因不可归责于承租人的事由
如果物品的损坏是由于火灾等意外原因造成的，则属于意外原因，按照公平原则进行赔偿。
建议
及时通知：无论损坏原因如何，承租人都应及时通知房东，以便尽快解决问题。
保留证据：如果物品损坏是由于承租人的过错造成的，承租人在自行维修时应保留相关费用发票和证据，以便后续要求出租人承担费用时有据可依。
协商解决：在处理物品损坏问题时，双方应尽量通过友好协商达成一致，以减少不必要的纠纷。
通过以上方式，可以有效地解决租房期间物品损坏的问题，维护双方的合法权益。
