房屋地税怎么收费

2025-01-06 09:09:32

房屋地税的收费标准因地区、房产类型、是否为首套房等因素而有所不同。以下是一些基本的房屋地税收费信息:

契税

首套房90平米以下:总价*1%

首套房90-144平米(套内120平米):总价*1.5%

144平米(套内120平米)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%

房产税

从价计征:房产原值一次减去10%-30%后的余值,年税率为1.2%

从租计征:房产租金收入,年税率为12%

城镇土地使用税

大城市:1.5元至30元/平方米

中等城市:1.2元至24元/平方米

小城市:0.9元至18元/平方米

县城、建制镇、工矿区:0.6元至12元/平方米

其他费用

印花税:产权转移书据印花税为书据金额万分之五,权利、许可证照印花税为5元/件

土地增值税:满五年免征,未满五年按房价1%征收

个人所得税:满五年且为家庭唯一住房免征,否则按房价1%或(房价-成本)*20%征收

请注意,以上信息仅供参考,具体税率和费用以当地政府的最新文件为准。您可能需要咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息

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