门面出租需要缴纳的税费如下:
营业税
企业的门面租赁需要缴纳5%的营业税。
个人的门面租赁如果用于经营,也适用5%的税率。
月租金收入不足20000元的,免征营业税;超过20000元的,按5%的税率缴纳营业税。
房产税
企业的门面租赁需要缴纳12%的房产税。
个人的门面租赁同样需要缴纳12%的房产税。
印花税
企业的门面租赁需要缴纳0.1%的印花税。
个人的门面租赁需要按照租赁合同金额的千分之一缴纳印花税,税额不足一元的按一元缴纳。
个人所得税
企业的门面租赁需要缴纳企业所得税,具体税率根据企业类型和盈利情况而定。
个人的门面租赁所得适用10%的优惠税率。
财产租赁所得每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%费用,其余额为应纳税所得额。
城市维护建设税及附加费
以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。
城镇土地使用税
按当地主管税务机关核定的单位税额征收。
建议
企业:在计算税费时,需要综合考虑企业的盈利情况和所在地区的具体税率,确保按时申报和缴纳各项税费。
个人:在出租门面时,建议咨询当地税务机关,了解具体的税率和优惠政策,以便合理规划税收支出。