购房贷款的办理时间因具体情况而异，但通常可以按照以下步骤进行：
签订购房合同：
购房者与开发商签订购房合同后，即可开始办理贷款手续。
房地产买卖合同备案：
购房合同签订后，需要等待房地产买卖合同备案。备案成功后，银行会查询相关信息，确认房屋已经通过备案，符合办理贷款的条件。
提交贷款申请：
购房者需要准备相关材料，如身份证、户口本、收入证明等，并在规定时间内提交给银行。通常情况下，购房者在签订购房合同后7至10天内办理贷款手续。
银行审核：
银行收到贷款申请后，会进行材料审核，并可能要求补充材料。审核通过后，银行会进入贷款审批流程。
面签与贷款审批：
购房者需要到银行进行面签，面签通过后即可申请贷款。贷款审批时间一般为7至10个工作日。
办理备案与抵押手续：
银行审批通过后，购房者需要办理房屋备案和抵押手续，然后银行正式放款。
综合以上信息，购房者在签订购房合同后，一般应在7至10天内提交贷款申请，并在银行审核通过后尽快办理备案与抵押手续，以确保贷款流程顺利进行。建议购房者在签订购房合同后尽快与银行联系，确认具体的贷款办理时间和所需材料，以确保顺利获得贷款。
