成都买房需要社保多久

2025-01-17 18:25:44

在成都购买房屋,社保缴纳的时间要求如下:

本地户籍

如果购房者在成都市具有本地户籍,无论是按揭付款还是全款买房,都只需要提供一年社保(社会保险)或者一年税票(个人纳税证明)。

非本地户籍

如果购房者在成都市没有本地户籍,则需要连续缴纳社保满2年才能申请公积金贷款。对于商业贷款,不同的银行可能有不同的要求,但一般要求至少连续缴纳社保或纳税满12个月以上。

特定区域

在四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购买144平方米以下(含144平方米)的住房,外地人需要连续缴纳社保6个月以上即可。

其他区域

在成都其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有成都市户籍,或非成都市户籍但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

建议

本地户籍:如果具备成都市本地户籍,购买房屋时只需提供一年的社保或税票。

非本地户籍:如果是非成都市户籍,建议至少提前2年缴纳社保,以确保能够满足公积金贷款和商业贷款的申请条件。

特定区域:如果计划在特定区域(如天府新区、高新区南部园区等)购房,建议提前了解并确认当地的具体社保缴纳要求。

这些信息可能会随着政策的变化而调整,建议在购房前咨询当地的社保机构和银行,以获取最准确的信息。

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