法律评估程序根据不同的评估类型和场景有所不同,以下是一些常见的法律评估程序:
房屋拆迁评估程序
被征收人协商选定房地产价格评估机构。
房屋征收部门与评估机构签订委托合同。
估价师对被征收房屋进行实地查勘。
评估机构提供初步评估结果,并公示。
双方对评估结果有异议的,申请复核评估。
对复核结果有异议的,申请鉴定。
法院评估程序
当事人申请启动评估程序。
法院组织摇珠程序选定评估机构。
评估机构安排工作人员勘察房产并做出评估。
评估结果用于诉讼中的款项计算,非必须程序。
资产评估程序
评估机构与委托人签订评估业务约定书。
评估机构明确评估业务的基本事项。
委托人支付费用,评估机构进行资料审核和现场勘查。
评估团队进行数据分析和计算,得出评估结论。
撰写评估报告并进行审核交付。
土地使用权评估程序
搜集交易资料,确定比较案例。
进行交易情况、时间、区域和个别因素修正。
确定待估土地评估值。
国有企业评估需主管部门同意和立项。
房地产估价司法鉴定质证程序
估价师出庭接受质询。
出示现场勘察记录和估价鉴定结论。