买卖二手房需要办理的手续如下：
评估
买卖双方携带身份证、房产证等证件到行政服务中心进行评估。
签订买卖合同
在行政服务中心房管窗口签订正式的买卖合同，并进行备案。
填写申请表
买卖双方填写买卖申请表，并在工作人员面前签字确认。
缴纳契税
到地税局窗口缴纳契税。
缴纳其他税费
卖方需缴纳营业税、个人所得税等。
办理过户手续
携带相关证件到房地产管理部门办理过户手续。
实地看房与产权核实
购房者应亲自到现场查看房屋的户型、结构、面积、装修情况、采光通风等，并仔细核实房屋的产权性质。
贷款申请 （如需）：对于需要银行贷款的购房者，应在办理产权过户手续前，向银行提交贷款申请。
产权交易与过户
携带相关手续（如身份证、房产证、购房合同等）到房屋所属区、县的房地产交易部门办理产权交易手续。
房屋交付
完成产权过户后，买卖双方进行房屋交付，包括房屋钥匙、物业费、水电费等的交接。
办理网签手续
网签是房管局为管理二手房交易而推出的网上交易系统，提供房源信息公示、房产中介服务合同签订、房屋买卖合同签订、交易资金托管等服务。
办理房产买卖签约手续
在中介结构或者律师的见证下，由二手房房主与买房共同签订商品房买卖合同。
办理按揭贷款手续（如需）：
购房者选择按揭贷款来支付二手房房款的话，需要到相关贷款银行办理按揭手续。
提交过户申请
贷款办好之后，买卖双方需要带上产权证、转让合同、以及合法证明，到房管局提出过户申请，并拿受理单。
缴纳税费
二手房交易过程中，所产生的各种税费，需由买卖双方协商缴纳清楚。
领取新产权证
房管局在做好新的产权证书之后，会通知买房子携带过户手续，前往房管局领取新的产权证书。
以上是二手房买卖的主要手续，具体流程和所需材料可能因地区和具体情况有所不同，建议在办理过程中详细咨询当地房地产管理部门或相关机构。
