出售厂房时需要交纳的税种主要包括以下几种：
契税
买方需缴纳契税，税率一般为3%-5%，具体税率根据当地政策和房产面积等因素而定。
增值税
如果厂房过户时房产证未满两年，卖方需要缴纳增值税，计算基于厂房交易的差价，通常为5.5%。
一般纳税人销售2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
个人所得税
如果厂房过户产生了盈利，卖方需要缴纳个人所得税，税率根据盈利部分的大小，适用20%的比例税率。
土地增值税
成交价减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率缴纳，税率范围为30%-60%。
企业所得税
企业出售厂房时，需按照所得额征收企业所得税，税率通常为25%。
印花税
买卖双方各自按照成交价的万分之五缴纳印花税。
交易费
包含在总税费中，具体金额根据当地政策和交易金额而定。
其他费用
包括测绘费、评估费等，具体金额根据当地政策和评估结果而定。
建议
在出售厂房前，建议咨询当地税务部门或专业税务顾问，了解最新的税收政策和具体的计税方法，以确保合法合规并优化税务成本。
