非还建住房是指 该地块不是为原住户建设的房子，而相对的还建房是指当初这个地块的原住户建设的房子。还建住房是政府或其他部门根据需要征去了当事人的住房及其用地，根据规定必须予以相应赔偿。非还建住房可以通俗地理解为普通房，按照所在地一般民用住宅标准建造，开发商可以正常销售。
建议：
了解当地政策：在购买或建造房屋时，应当充分了解当地的相关政策和法规，以确保自己的权益不受侵害。
明确房屋性质：在购买房产时，要明确房屋是非还建住房还是还建房，以便了解房屋的性质和相关权益。
法律咨询：在涉及房屋交易或权益纠纷时，建议咨询专业律师，获取法律支持。
