地税的征收标准主要依据不同的税种和税率,具体如下:
城建税
城建税是根据增值税、消费税和营业税的应纳税额乘以适用税率计算的。适用税率根据纳税人所在地的市区、县城、镇或其他地区分别规定为7%、5%或1%。
水利建设税
水利建设税是增值税、消费税和营业税的总和乘以1%。
房产税
房产税可以按房产的原值(评估值)或租金收入征收。
以原值计税时,税率为1.2%,计算公式为:年应纳税额 = 房产原值(评估值)× (1-30%) × 1.2%。
以租金计税时,税率为12%,计算公式为:年应纳税额 = 年租金收入 × 12%。
城镇土地使用税
城镇土地使用税根据大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区的不同,每平方米年税额标准不同,具体为:
大城市:1.5~30元/平方米
中等城市:1.2~24元/平方米
小城市:0.9~18元/平方米。
个人所得税
个人所得税按所得项目不同使用不同的税率,具体税率和免税额度需要参照个人所得税法及相关规定。
企业所得税
企业所得税的税率根据企业类型和年应税所得额的不同,分为33%、27%和18%三档税率,以及两档照顾税率。
其他税种
地税还包括资源税、城镇土地使用税、土地增值税、房产税、车船税、印花税等。
建议在具体操作中,咨询当地地税局或查阅相关税务法规,以获取最准确的税收信息和计算方法。