购买商铺需要履行以下手续：
审查开发商的“五证”
《国有土地使用证》
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建筑工程施工许可证》
《商品房预售许可证》
签署正式的商品房买卖合同
明确商铺的具体地理位置、面积大小、售价金额、支付方式、交房日期以及违约责任等关键信息。
办理网签备案手续
以保证交易的安全性并防止出现一房多卖的情况。
缴纳相关税费
包括契税和印花税等。
获得不动产权证
完成所有手续后，将获得不动产权证，实现商铺产权的顺利转移登记。
携带必要材料
申请表（原件）
当事人身份证件及共有人的身份证件（复印件，持原件核对）
房屋所有权证及共有权证（原件及复印件）
土地使用权证（复印件，持原件核对）
房地产买卖契约（原件）
合同条款审阅与证据保存
认真审阅每一项合同条款，妥善保存相关证据，以确保合法权益得到充分保护。
信息核对与洽谈
确定转让人的身份，查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全。
签订转让协议及租赁合同
约定双方具体的权利与义务，保障交易顺利进行。
办理过户手续
提交申请及文件，填写过户申请表格，缴纳过户费用，等待公示及审核。
建议：
在购买商铺时，务必选择有信誉的开发商和交易平台，确保交易的合法性和安全性。
仔细阅读并理解所有合同条款，确保自己的权益不受损害。
及时办理各项手续，避免因手续不全导致交易延迟或失败。
