墙体返碱，也称为水泥起霜，主要是由于水泥产物氢氧化钙与大气中的二氧化碳反应，生成碳酸钙沉积在混凝土制品表面上，或者水化产物氢氧化钙溶液中，当水蒸发后，氢氧化钙在混凝土缝隙中析晶并聚集在它的表面上。此外，石灰石或建房用砂中含有一定量的可溶含碱的有机物，这些有机物形成的氢氧化物、碳酸盐或其他碱盐溶液也容易在混凝土表面渗出，形成“霜盐”结霜。
墙体返碱的原因主要包括以下几点：
外墙透水：
由于开发商的原因导致地基沉降，墙壁出现裂缝，或者即使没有裂缝，下雨时水分也会透水，导致墙壁长时间被水打湿，从而引起返碱。
一楼没地下室的房间：
这些房间不可避免地受潮，特别是在夏天闷热下雨之前，整个地板都是湿的，容易导致返碱现象。
楼上漏水：
如果楼上漏水，且漏水情况是常年累月的，而不是一次性漏水，那么水分会逐渐渗透到楼下墙面，引起返碱。
湿度与通风条件：
高湿度环境下，空气中的水汽含量增加，墙体更容易吸收水分，加速碱性物质的溶解和迁移过程。通风不良则会使室内潮湿空气难以排出，水汽在墙面积聚，为返碱现象提供温床。
材料问题：
墙体材料本身含有碱性物质，如氢氧化钙等。在房屋建造过程中，这些物质处于相对稳定的状态。然而，一旦墙体受潮或遭遇渗水问题，水分便会渗入墙体内部，与这些碱性物质发生接触，导致返碱。
施工质量问题：
如材料内各种物质致密性差，易吸收水分；或者材料中含有超过规定值的化学性质不稳定的碱性杂质，遇到酸雨之类的酸性物质就会反应形成盐类，水蒸发后就在砖表面析出白色晶体。
美缝问题：
瓷砖铺设时没有做好美缝处理，水分容易通过瓷砖与墙面之间的缝隙渗入，长时间积累会导致墙面返碱。
地漏断层问题：
地漏与下水管之间的接缝出现断层，水通过这个断层渗透到地砖下的水泥砂浆层，再渗透到墙面，引发返碱现象。
马桶下水管断层问题：
马桶的下水管连接不严密时，水分也会从断层渗透到墙面。
水阀接口渗水问题：
水阀安装时，如果接口处理不严密，水会慢慢渗透到墙面。
针对墙体返碱问题，可以采取以下预防措施：
加强防水：对外墙和卫生间等容易受潮的部位进行防水处理，防止水分渗透到墙体内部。
改善通风：保持室内通风良好，加快空气流动，降低墙面的湿度，减少碱性物质结晶析出的可能性。
选用优质建材：使用含碱量低、致密性好的建筑材料，减少碱性物质的溶解和迁移。
及时处理渗水问题：一旦发现墙体有渗水现象，应及时处理，防止水分长期作用于墙体。
如果返碱现象已经出现，可以采取以下补救措施：
清理墙面：用铲刀将反碱部位的墙面铲除至基层，再用钢丝刷和砂纸打磨平整，以增加后续处理材料的附着力。
使用反碱清洗剂：市面上有专门的反碱清洗剂，可以尝试使用，但需先做小样试块，以检验效果。
全面防水处理：对墙面进行全面防水处理，防止水分继续入侵，使反碱不再扩大。
