房产按揭贷款的放款时间主要取决于多个因素，包括贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、银行的政策、以及市场情况（如银行资金是否紧张）。以下是一些具体的放款时间范围：
一般情况
大多数银行会在签订贷款合同后的1-2个月内放款。
如果遇到银行资金紧张或业务繁忙，放款时间可能会延迟到2-5个月。
商业贷款
商业贷款的放款时间通常较快，大多数1-2个月就可以放款。
公积金贷款
公积金贷款的审批和放款时间较慢，一般需要2-6个月左右的时间。
特殊情况
在某些情况下，如贷款人提交的资料不齐全或有瑕疵，或者遇到政策变化、银行资金紧张等，放款时间可能会进一步延长，有时甚至需要3个月或更长时间。
建议
提前规划：在申请房屋按揭贷款前，建议提前了解并确认所需材料，以确保流程顺利进行。
选择银行：不同的银行在放款时间上可能有所不同，可以选择信誉好、放款速度快的银行进行贷款。
关注政策变化：留意银行的政策变化，特别是在年底等资金紧张时期，提前了解可能出现的延迟情况。
综上所述，房产按揭贷款的放款时间一般为1-2个月，但具体时间还需根据具体情况而定。
