贷款30万30年月供多少

根据您提供的信息，贷款30万30年期的月供计算如下：

商业贷款

等额本息还款法

$$

\text{月供} = \left[ \frac{\text{贷款本金} \times \text{月利率} \times （1 + \text{月利率}）^{\text{还款月数}}}{（1 + \text{月利率}）^{\text{还款月数}} - 1} \right] \times \text{贷款本金}

$$

$$

= \left[ \frac{300,000 \times （\frac{4.9\%}{12}） \times （1 + \frac{4.9\%}{12}）^{360}}{（1 + \frac{4.9\%}{12}）^{360} - 1} \right] \times 300,000 \approx 1592.18 \text{元}

$$

等额本金还款法

$$

\text{月供} = \left[ \frac{\text{贷款本金}}{\text{还款月数}} + （\text{贷款本金} - \text{已归还本金累计额}） \times \text{月利率} \right] \times \text{还款月数}

$$

$$

= \left[ \frac{300,000}{360} + （300,000 - \text{已归还本金累计额}） \times \frac{4.9\%}{12} \right] \times 360 \approx 2058.33 \text{元} \text{（首月）}

$$

公积金贷款

等额本息还款法

$$

\text{月供} = \left[ \frac{\text{贷款本金} \times \text{月利率} \times （1 + \text{月利率}）^{\text{还款月数}}}{（1 + \text{月利率}）^{\text{还款月数}} - 1} \right] \times \text{贷款本金}

$$

$$

= \left[ \frac{300,000 \times （\frac{3.25\%}{12}） \times （1 + \frac{3.25\%}{12}）^{360}}{（1 + \frac{3.25\%}{12}）^{360} - 1} \right] \times 300,000 \approx 1305.62 \text{元}

$$

等额本金还款法

$$

\text{月供} = \left[ \frac{\text{贷款本金}}{\text{还款月数}} + （\text{贷款本金} - \text{已归还本金累计额}） \times \text{月利率} \right] \times \text{还款月数}

$$

$$

= \left[ \frac{300,000}{360} + （300,000 - \text{已归还本金累计额}） \times \frac{3.25\%}{12} \right] \times 360 \approx 1645.83 \text{元} \text{（首月）}

$$

请注意，以上计算基于2024年5月1日的利率，实际利率可能会有所变动，请以银行提供的最新利率为准。另外，不同银行可能会有不同的利率和还款方式，建议您在贷款前咨询多家银行以获取最准确的报价