公司买房相较于个人购房存在一些弊端，主要包括以下几点：
注册和管理成本高：
成立公司需要一定的费用和时间，公司在运营过程中还需要进行财务管理、税务申报等工作，这些都会增加管理成本。
税费复杂：
公司持有房产涉及的税费种类较多，包括房产税、土地使用税、企业所得税等。税务计算和申报较为复杂，需要专业的财务人员进行处理。
转让手续复杂：
当公司需要转让房产时，手续相对个人转让更为复杂，需要经过股东大会决议、工商变更等程序。
高成本：
公司购房通常需要一次性全款支付房款，不能享受个人购房的贷款优惠政策，增加了初始投入成本。
贷款难度：
以公司名义申请房贷比个人更难，银行可能要求额外的担保，且利率可能更高。
风险承担：
房产归公司所有，若公司出现财务问题或破产，房产可能被用于偿还公司债务，个人资产不会受到影响。
房产税压力：
公司持有房产需要缴纳房产税，而个人持有房产则不需要。
财产权风险：
以公司名义购买的房产，若公司出现经济纠纷或破产，房产可能会被查封、强制执行，存在财产权风险。
出售麻烦：
未来若想出售公司名下的房产，流程较复杂，且需要支付更多的税费。
隐藏财产风险：
虽然公司名义购房可以避税，但这种操作可能被视为隐藏财产，引起税务部门的注意。
综上所述，公司购房在带来一定税收优惠和资产隔离的同时，也伴随着较高的成本和复杂的手续，以及潜在的风险。因此，企业在决定购房时应全面评估利弊，谨慎选择。
