小区物业走了怎么办

当小区物业撤离时，业主可以采取以下措施：

召开业主大会

业主大会或业主代表大会可以决定是选取新的物业管理公司还是与原物业重新协商。

成立业主委员会

如果小区尚未成立业主委员会，应尽快成立，以便在物业撤离时进行物业管理。

法律途径

如果物业卷款逃跑，业主可以选择报警或向法院提起诉讼。

政府相关部门

向房管局物业管理处报告情况，并请求协助。

联系街道办事处或县镇政府，请求临时解决基本民生问题，如垃圾清运和水电供应。

合同审查

审查物业合同，了解是否有关于物业撤离的条款，以及是否有法律依据进行更换物业。

协商解决

与原物业协商，尝试和平解决问题，尤其是在物业合同期限内，有违约情况时。

媒体曝光

在必要时，可以通过媒体曝光，以促使物业履行其职责或寻求法律帮助。

请根据具体情况采取相应措施，并考虑咨询专业律师以获得更具体的法律建议。