办理房贷后拿到钱的时间主要取决于贷款类型、银行的规定以及市场情况。以下是一些具体的时间范围：
商业贷款
一般需要2周到1个月的时间。
如果银行资金紧张，可能需要2-5个月。
公积金贷款
一般需要1到2个月甚至更长时间。
由于涉及公积金管理中心和银行多个机构，审批和放款进度较慢，可能需要2-6个月。
组合贷款 （同时使用公积金和商业贷款）：时间可能介于商业贷款和公积金贷款之间，具体取决于两者各自的审批和放款时间。
预售楼盘贷款
如果楼盘已经办理了预售证，贷款申请在3天内会回复，之后办理抵押登记手续需时约10个工作日，银行在3个工作日内放贷。
建议
提前规划：
提前了解并确认所需材料，确保资料齐全，以减少审批时间。
选择银行：不同银行的放款速度可能有所不同，选择资金充足的银行有助于缩短放款时间。
关注政策：关注银行的贷款政策和市场情况，避免在银行资金紧张时申请贷款。
保持沟通：在申请过程中保持与银行的沟通，及时了解贷款进度和放款时间。
这些信息可以帮助你更好地规划房贷申请过程，确保顺利拿到贷款。
