在房贷过程中， 房产证是抵押在银行的。具体流程如下：
贷款申请：
购房者向银行提交房屋抵押贷款的申请，并提供相关证明文件，如身份证、收入证明、房屋买卖合同等。
审核与合同签订：
银行审核购房者的申请材料，审核通过后，双方签订抵押贷款合同。
抵押登记与公证：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产抵押需要办理登记手续，并且可能会进行公证。登记和公证后，银行会出具他项权证，作为抵押权的证明文件。
房产证的保管：
在贷款期间，房产证不一定抵押在银行，这取决于银行的具体规定。有些银行会要求借款人将房产证交给银行保管，直到贷款还清；有些银行则将房产证交给借款人保管，但会持有他项权证作为抵押凭证。
还款与抵押解除：
当购房者按时还款后，银行会办理贷款结清证明，并到不动产登记中心申请解除抵押登记，随后将房产证归还给借款人。
综上所述，房产证在房贷过程中是抵押在银行的，但具体的保管方式可能因银行而异。在办理房贷时，建议借款人详细了解并遵守相关银行的抵押规定。
