农村自建房外包出事故，如何担责？

湖南日报全媒体记者 何金燕

【故事】

“五一”假期，记者返乡发现，不少农村自建房正在火热施工。几位房主告诉记者，其自建房包给自家亲戚负责，由当地闲置劳动力施工，各方均不熟知其中隐藏的法律风险。

近年来，农村自建房施工事故并不少见。一旦发生事故，责任如何划分？记者梳理一起湖南法院司法判例，厘清这个法律问题。

两年前，邱某在郴州农村老家建造一栋三层半高的房屋。邱某找到郭某承建该房屋，双方达成口头协议，郭某包工不包料，承包单价为220元/㎡。郭某后联系汤某，让汤某召集工人砌砖，双方达成口头协议，每砌一块砖0.21元。

施工过程中，汤某在三楼砌砖时不慎摔伤，经鉴定为十级伤残，医疗费、伤残赔偿金等共计23万余元。事发后，汤某将郭某和邱某诉至桂阳县人民法院索赔。

法院经审理认为，邱某与郭某之间构成承揽合同关系，郭某和汤某之间形成劳务关系；汤某作为完全民事行为能力人，且长期从事建筑行业，其在砌砖过程中未尽到注意义务，本人存在过错；郭某未提供相应安全保护条件，亦存在过错。

法院另审理查明，农民自建低层住宅是指两层以下住宅，邱某在农村建设三层半高的楼房，不属于农民自建低层住宅，应适用《中华人民共和国建筑法》相关规定，需要由有资质的人员进行建设，而郭某并无相关建设资质，邱某将其房屋建设交由郭某建设，应承担选任过错责任。

法院依法判决汤某自行担责三成；郭某担责六成，赔偿10万余元；邱某担责一成，赔偿2.3万余元。

【说“法”】

郴州市中级人民法院 民三庭副庭长、四级高级法官 陈建华

《中华人民共和国民法典》第1193条规定，承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。但是，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任；第1192条第二款规定，提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任；第770条第一款规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

依法建房，平安筑家。农村建造房屋，屋主要切实履行选任义务，要审慎审查承包主体有无建筑资质，尽量签订书面承揽合同，明确权利义务。承包人及实际施工人要强化安全防护意识并做好安全措施。在建房前，屋主可购买雇主责任险，承包人可为施工人员购买“团体建筑施工人员意外伤害保险”或其他相关保险。