申请房贷需要哪些东西

申请房贷需要准备以下材料：

借款人的有效身份证和户口簿 ；

婚姻状况证明

未婚的需提供未婚证；

已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

已婚的需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

收入证明

连续半年的工资收入证明或纳税凭证；

个体经营者需提供营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单；

房产的产权证；

担保人资料（如需要）：

担保人的身份证、户口本、结（未）婚证等；

购房合同及缴纳定金的相关证明；

首付款证明

首付款发票或收据的复印件；

夫妻双方的身份证明

身份证、户口簿等；

婚姻证明

单身证明或结婚证；

资产证明（如个人收入证明在一万元以上的）：

债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等；

房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（复印件）；

贷款银行要求的其他文件，例如房屋保险等。

建议提前准备好所有相关文件，并咨询具体贷款银行以获取详细的申请要求和流程。