按揭买房有哪些合同

按揭买房通常涉及以下几种合同：

房屋买卖合同：

这是明确房屋基本情况、价格、交付时间等交易条款的基础合同，是购房的前提。

借款合同：

购房者与银行或其他金融机构签订，规定贷款金额、利率、还款方式和期限等贷款相关事项。

抵押合同：

将所购房屋作为抵押物，以保障银行债权的实现。

担保合同：

若有第三方提供担保，会存在此合同，约定担保责任和方式。

商品房买卖合同：

主要涉及售房者与购房人，是进行按揭贷款的前提，亦可称之为主合同。

按揭合同：

根据不同的按揭方式，合同份数可能有所不同，一般包括客户自留、公司留档、房产局备案、银行留档和缴纳契税时留档等。

其他相关合同：

可能还包括与开发商签订的购房协议、产权部门办理的贷款担保手续、住房抵押保险手续等。

建议在签订这些合同时，仔细阅读并理解其中的条款，以保障自身合法权益。