罗屿整体搬迁怎么补偿

2025-01-06 07:50:37

罗屿整体搬迁的补偿方案如下:

海域征用补偿

一次性征用:第一期征用海域为8~15码头项目用海,采取一次征用搬迁的办法。

过渡搬迁:第二期征用海域为1~7码头项目用海,其中鲍鱼采取收储过渡养殖的办法。即与养殖户签订征用协议,先预付种苗补偿费的50%,每平方米网箱补偿75元,预先征用养殖海域,并给予一年半的过渡养殖时间,等业主确定且项目实施时支付其余的补偿金,过渡养殖期间养殖风险由养殖户承担。

房屋补偿

货币补偿:住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换等5个方面的补偿。

提前搬迁奖励:按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖,总计每户不超过8万元。

政策性补贴

房补贴和物管费补贴:根据改造范围内房屋建筑面积,按1.8元/平方米·月的标准,一次性发放5年。

安装天然气费用补偿:包括被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。

政策性补助:被拆迁者补助每户搬家费1200元。

其他补偿

周转补偿费:以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

建议:

详细咨询:被拆迁人应详细咨询相关部门,了解具体的补偿标准和方案,确保自身权益得到充分保障。

评估机构:选择具有资质的房地产价格评估机构对被拆迁房屋进行评估,确保评估结果的公正性和准确性。

保留证据:在搬迁过程中,保留好所有相关文件和证据,以备后续可能出现的争议。

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