租商铺要交哪些费用

租商铺需要交纳的费用主要包括以下几项：

房产税：

根据租金收入的一定比例（通常为12%）缴纳。

增值税：

个人出租商铺通常需要以租金收入的一定比例（如5%）计算缴纳增值税。

城市维护建设税及教育费附加：

这两项税费根据实际缴纳的增值税税额乘以相应的城建税率（7%、5%、1%）和教育费附加率（3%）计算缴纳。

个人所得税：

租金收入扣除相关费用后，需按照个人所得税法规定缴纳个人所得税。

印花税：

在签订租赁合同时，按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

物业管理费：

租商铺通常需要先缴付一年的物业管理费，涵盖水、电、煤气、有线、宽带等使用费用。

装修保证金：

向物业缴纳的押金，用以约束业主装修行为。

房屋租赁税：

可能包含增值税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税等。

请注意，上述税费可能因地区、时间以及具体政策而有所不同，建议在签订租赁合同前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息