物业形态主要包括以下几种：
居住物业：
这类物业具备居住功能，供人们生活居住，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，以及与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
商业物业：
商业物业也称为投资性物业，可以通过经营获取持续增长回报或持续升值。这类物业分为商服物业和办公物业，具体包括综合楼、写字楼、商业中心、酒店、康乐场所等。
工业物业：
工业物业是为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房、高新技术产业用房、研究与发展用房及仓库等。
政府类物业：
随着机关后勤管理社会化的实施，政府类物业逐步成为主流物业形式，涵盖了多种综合类服务。
其他用途物业：
这类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁、隧道等。
这些物业形态根据使用功能的不同，可以细分为多种类型，并且每种物业都有其独特的管理内容和要求，以满足不同使用功能的需求。
