建安税,全称建筑业营业税,是指对我国境内提供应税建筑劳务而就其营业额征收的一种流转税。建安税具体包括以下几种税:
营业税:
按照工程收入的3%计算缴纳营业税。
城市维护建设税:
按实际缴纳的营业税税额计算缴纳,税率分别为7%(城区)、5%(郊区)、1%(农村)。
教育费附加:
按实际缴纳营业税的税额计算缴纳,附加税率为3%。
印花税:
根据不同的合同类型,印花税税率不同,例如加工承揽合同、建设工程勘察设计合同等的税率为万分之五;购销合同、建筑安装工程承包合同等的税率为万分之三。
个人所得税:
对建安企业员工工资收入征收的税,税率根据收入额及个人情况有所不同。
企业所得税:
对建安企业盈利征收的税,税率根据企业盈利状况及国家政策调整。
房产税:
依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
土地使用税:
土地使用税每平方米年税额如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
需要注意的是,税种的计算方法和税率可能会根据具体的税法规定和纳税地点有所不同。此外,根据最新的税收政策,增值税也可能涉及其中,具体包括进项税和销项税。