赠予协议过户多久生效

2025-01-17 18:09:44

赠与协议的生效时间主要取决于合同的内容以及相关法律规定。以下是具体的生效时间:

合同成立时生效

赠与合同属于诺成合同,即双方当事人意思表示一致时,合同即成立并生效。

如果双方对合同的生效时间另有约定,则按照约定执行。

不动产赠与的特别规定

对于不动产的赠与,除了合同成立时生效外,还需要办理过户登记手续,自记载于不动产登记簿时发生效力。

根据《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

赠与合同的撤销权

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,除非合同是经过公证或具有社会公益、道德义务性质的赠与合同。

综上所述,赠予协议的生效时间一般为合同成立时,即双方意思表示一致并签订书面合同。对于不动产赠与,还需办理过户登记手续,自记载于不动产登记簿时生效。

建议在签订赠予协议时,明确约定过户登记的时间及程序,以确保双方权益得到保障。

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