白塔人家为什么不能买

白塔人家房屋存在不能购买的情况，主要原因可能包括：

白塔人家的房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。如果缺乏这些产权证明，即使交了房款并办了入住手续，从法律意义上说，房子并不属于买房者所有。

可能存在法律纠纷或产权争议，导致房屋的所有权不明确，从而影响购房者的权益。

开发商的信誉问题也可能是一个因素。如果开发商存在不良记录，可能会影响房屋的质量和产权的合法性。

某些情况下，政府可能会对特定区域的房屋进行限购或限售，这也可能影响购房者的购买资格。

综上所述，购买白塔人家房屋前，建议购房者仔细了解房屋的产权情况、法律纠纷记录以及开发商的信誉，以确保自身权益得到保障。如果存在疑问，最好咨询专业的法律顾问或房地产中介。