房产中介使用的手段多种多样，主要目的是为了促成交易并获取利润。以下是一些常见的中介手段：
截留和骗取房屋信息
中介会截留房源信息，不提供给需要购房的客户，或者通过虚假信息误导客户，以获取更多的客户资源。
延期付款
中介可能会利用资金链断裂等手段，拖延付款时间，导致购房者可能折了房子又赔钱。
编造虚假证明骗取中介费
有些中介会制造虚假或不实广告信息，欺骗或引诱消费者，包括虚构房源、隐瞒房屋质量问题、以次充好等，一旦消费者缴纳定金和中介费后，就以种种理由推脱或不理不睬消费者。
信息不对称
中介掌握的房源信息远比购房者多，他们往往会利用这一点，刻意隐瞒房屋的缺陷，夸大其优点，如将老旧小区的“学区房”概念炒得火热，却对周边环境的嘈杂、设施的落后避而不谈。
制造紧迫感
中介通过制造紧迫感，如“这套房源很抢手，再不决定就没了!”，让购房者在没有充分了解和考虑的情况下仓促下单。
虚假承诺
为了促成交易，中介会承诺各种优惠和服务，如“零首付”、“低利率贷款”等，但这些承诺往往成了空头支票。
合同陷阱
中介提供的购房合同往往冗长复杂，其中不乏一些对购房者不利的条款。很多购房者由于不懂法律，往往在没有仔细阅读合同的情况下就签字了，结果给自己留下了隐患。
隐瞒房屋问题
房产中介为了尽快促成交易，不会主动告诉购房者房屋所存在的问题，甚至还会大肆宣传房屋的优点，导致购房者入住后发现问题。
利用房主信息
有些房产中介会利用房主的信息，将房子卖掉后拿着购房款逃跑，或者进行其他不法行为。
获取差价
有些中介会在买卖双方之间吃差价，损害购房者的利益。
发布虚假房源
为了争夺客源，房产中介会发布虚假房源信息，吸引购房者上钩。
钓鱼术
一些中介机构通过发布虚假房产信息“钓”客户，然后推销其他房源。
攻心术
中介会利用购房者的心理，如对买房的焦虑，设下圈套。
冒充房东骗取中介费
不法中介会租下一套房子，然后冒充房东，以远低于市场价格出租，骗取中介费。
骗取各种名义的费用
有些中介会以各种名义收取费用，如“看房费”等，而这些费用可能并不合理。
这些手段不仅损害了购房者的利益，也影响了整个房地产市场的健康发展。因此，购房者在选择房产中介时，一定要谨慎选择，仔细阅读合同，了解房屋的真实情况，避免上当受骗。同时，相关部门也应加强监管，规范房产中介的行为，保护消费者的合法权益。
