人防车位的共有情况较为复杂，以下是根据相关法规整理的信息：
人防车位所有权归属
根据《中华人民共和国物权法》第五十二条，国防资产属于国家所有。
《中华人民共和国人民防空法》第二条规定，人民防空是国防的组成部分，因此人防车位的产权在法律上归国家所有。
人防车位的使用和管理
尽管人防车位的产权属于国家，但《中华人民共和国人民防空法》第五条规定，国家鼓励平时利用人防工程为经济建设和人民生活服务。
开发商作为投资者，在建设人防工程时投入了资金，因此在平时有权使用和管理这些车位，并通过租赁等方式获得收益。
人防车位与业主共有
《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
如果地下车库被纳入到业主的公共分摊面积中，则车库的所有权应属于全体业主共有。
如果地下车库未被纳入公共分摊面积，则车库的所有权可能归属于开发商。
司法实践中的看法
部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为可能损害国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也可能是无效的。
总结来说，人防车位在法律上属于国家所有，开发商在平时有权使用和管理这些车位，并通过租赁等方式获得收益。但是，如果地下车库被纳入到业主的公共分摊面积中，则车库的所有权应属于全体业主共有。
