交房应该黑哪些资料

在交房时，业主需要准备以下资料：

购房合同：

购房合同是交房的重要凭证，业主需要携带购房合同原件。

收房通知单：

收房通知单是开发商发给业主的通知，业主需要带上收房通知单。

个人身份证：

业主需要携带个人身份证原件，以证明自己身份。

户口簿：

如果购房者是未成年人，还需要带好父母的身份证、结婚证及监护证明。

婚姻状况证明：

已婚者需提供结婚证，离婚者需提供离婚证或法院判决书。

缴纳契税的相关协议：

开发商可能会要求业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，并签订相关协议。

房屋交接书：

开发商在交房时需要提供房屋交接书。

面积测量报告：

购房者需要确认房屋面积，开发商应提供面积测量报告。

质量检验合格单：

新建商品房必须经过建设工程质量监督机构核验合格，并提供质量检验合格单。

住宅质量保证书 和 住宅使用说明书：

开发商需提供给购房者《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

相关许可证和证书：

包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售（预售）许可证》等。

竣工验收备案表：

开发商需确保房屋具备交付使用条件，并提供《竣工验收备案表》。

不动产权证书：

在交房即交证的政策下，开发商还需提供不动产权证书。

建议业主在交房前仔细核对开发商提供的所有材料，确保房子的合法性和质量过关。如果发现任何缺失或不符合约定的情况，业主有权拒绝接收房屋钥匙，并追究开发商的违约责任。