什么是房管家

房管家是一种 职业名词，指的是 房屋产权所有者将房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，由该单位负责房屋的日常管理、招租以及承担房屋中途空置期风险等。房屋管家在约定的时间内对委托房屋进行管理，旨在提高租房效率并保障业主的利益。

具体来说，房管家的职责可能包括：

日常管理：

包括房屋的日常维护、维修、保养等，确保房屋处于良好的居住或出租状态。

招租：

负责寻找租客，进行租赁谈判，并促成租赁合同的签订。

承担风险：

包括房屋中途空置期的风险，以及租客退租或违约的风险。

客户管理：

对于房屋经纪人而言，房管家可以作为一个移动的掌上办公平台，帮助经纪人高效管理客户信息，跟进客户需求，并提供客户筛选和推送服务。

服务提供：

根据服务项目的不同，房管家还可以提供如保姆家政、旅游配套服务等多种服务。

房管家的出现，不仅为业主提供了便利，也提高了房屋出租的效率，使得房屋管理更加专业化和系统化。