交房时缴纳契税的原因主要有以下几点：
保障产权：
契税是土地、房屋权属转移时向其接受者征收的一种税收。通过缴纳契税，政府可以给予产权人合法的产权凭证，从而保障不动产产权人的合法权益。
政府税收：
契税是政府税收的重要来源之一。通过征收契税，政府可以筹集资金用于基础设施建设、社会保障等公共事业的发展。
避免滞纳金：
开发商在与购房者签署买房合同时，通常会在合同补充协议里约定购房者在交房时向开发商一次性缴纳契税，否则不交房。这是因为如果购房者不及时缴纳契税办理房产证，按揭银行就办理不了抵押手续，进而影响办理房产证，并可能引起税款滞纳金。
法律规定：
根据《中华人民共和国契税法》，转移土地、房屋产权发生变更时，产权人都要依法缴纳契税。因此，购房者在交房时缴纳契税是符合法律规定的。
促进楼市稳定：
地方政府通过调整契税政策，可以调控房地产市场，减少投机性购房行为，促使楼市回归原始属性。
综上所述，交房时缴纳契税是保障产权、政府税收及避免滞纳金的必要环节，同时也是法律规定的义务。购房者在交房前应确保缴纳契税，以便顺利办理房产证。
