什么叫抵押物

抵押物是指债务人（抵押人）为了担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物。这可以是动产，如流通票据和所有权凭证，也可以是不动产，如土地和建筑物。抵押权的设立允许债权人在债务人未能履行债务时，对抵押物进行变卖或拍卖，并优先于其他债权获得偿还。

抵押物的特点包括：

担保性质：

作为债务履行的担保。

不移转占有：

抵押人不需要将财产的所有权转移给债权人。

优先受偿权：

在债务人违约时，抵押权人有权优先于其他债权人从抵押物中获得偿还。

可以是多种形式的财产：

包括有形财产和某些无形财产，如地上权、政府公债、人寿保险等。

抵押物在金融活动中扮演着重要角色，特别是在贷款和信贷领域，它是债权人确保贷款安全的重要手段