投资房价划算的城市或区域需要综合考虑多个因素，包括房价水平、经济发展、政策环境、人口增长等。以下是一些建议：
一线城市
北京、 上海、 深圳：这些城市作为国内最具活力和发展潜力的一线城市，房价虽然高企，但流动性强，投资回报率也相对较高。尤其是深圳和厦门，虽然房价高，但由于人口集中和土地资源稀缺，房价仍有上涨空间。
广州、 南京、 杭州：这些城市虽然不及一线城市繁华，但经济发展较为迅猛，房价相对较低，投资门槛较低，同时也有不错的增长潜力。尤其是杭州，作为创业和科技创新的重要城市，房产市场的发展潜力更加值得期待。
二线城市
苏州、 武汉、 宁波、 无锡、 合肥、 东莞、 佛山：这些城市虽然不及前两档城市的发达，但经济较为繁荣，房价相对较低，同时也有不错的增长潜力。尤其是随着国家政策的推动和区域经济的发展，这些城市的投资价值将会逐渐得到市场的认可。
有产业支撑的城市
选择有产业支撑的城市，尤其是产业高度发展的城市，如香港、澳门，房价会持续上涨，因为这些城市的二三产业占比度高，劳动密集型产业向资金密集型、技术知识密集型产业转移，资源产出比高，经济高度发达。
新兴发展区域
粤港澳大湾区：包括深圳、广州等联动区域，未来大湾区的期待感高于长三角，房价上涨潜力较大。
长三角：包括上海、苏州等城市，这些城市经济发展较为迅猛，房价相对较低，投资门槛较低，同时也有不错的增长潜力。
海外房产
马来西亚：马来西亚经济增长迅速，房价相对较低，投资回报率较高，且法规完善，贷款利息低，首付低，适合有一定资金实力且希望稳健投资的投资者。
建议
根据个人需求和资金情况选择：如果你有足够的资金且追求高投资回报率，可以考虑购买一线城市的房产；如果你希望稳健投资且资金有限，可以考虑购买二线城市的房产。
关注政策环境和经济形势：投资前需要仔细研究当地的经济发展情况和政策环境，选择有政策支持和经济增长潜力的城市。
综合考虑其他因素：除了房价和经济发展外，还需要考虑城市的人口增长、基础设施建设、教育资源等因素，以确保投资的长期收益。
希望这些建议能帮助你做出更明智的投资决策。
