签订施工合同是为了明确在建筑工程中，发包方（如房地产公司）与承包方（如建筑公司）之间的权利和义务。以下是签订施工合同的主要原因：
明确责任与分工：
合同规定了施工方应完成的工程范围、工期、质量标准，以及甲方应提供的资金、材料和审批程序等，确保双方责任明确，分工协作。
保障双方权益：
合同约束施工方按时按质完成工程，并对可能出现的质量问题、工期延误等规定了相应的责任和解决办法，保护双方的合法权益。
遵循法律法规：
施工合同的签订必须遵守国家法律、符合国家政策，并需要经过相关法定审批程序，确保合同的合法性。
便于维权：
合同将双方的权利义务书面化，为可能出现的纠纷提供法律依据，便于在一方不履行合同时通过法律途径维护自己的权利。
确保工程顺利进行：
通过合同约定，可以确保施工过程中遇到问题时有明确的解决机制，比如经费未到位、工程修改等，保障工程按计划顺利进行。
工程验收与交付：
合同规定了工程验收的标准和程序，工程验收合格后，开发商可以将建筑项目卖给住户，完成整个建筑过程。
总结来说，签订施工合同是确保建筑工程顺利进行、明确双方权利义务、保障合法权益、遵循法律法规的重要法律行为
